O mercado imobiliário britânico sentiu em maio o efeito combinado da maior aversão ao risco global e do encarecimento do crédito. Segundo o Banco da Inglaterra, as aprovações de hipotecas para compra de casas caíram para 56,2 mil, o menor patamar em dois anos e meio, sinalizando perda de fôlego depois de um começo de ano mais aquecido.
O movimento veio acompanhado de uma redução no volume total de novos empréstimos habitacionais aprovados. Na prática, isso indica que famílias interessadas em comprar ou trocar de imóvel passaram a adiar decisões, pressionadas por taxas mais altas e por um ambiente econômico menos previsível.
Outro dado que reforça essa leitura é a queda no endividamento líquido em hipotecas, que recuou para 2,9 bilhões de libras em maio, ante 4,4 bilhões em abril. Para o Banco da Inglaterra, a desaceleração sugere que o impulso observado nos meses anteriores perdeu força e que o comportamento dos compradores ficou mais prudente.
No pano de fundo, tensões geopolíticas e a percepção de risco no mercado internacional ajudaram a elevar os custos de financiamento. O resultado é um freio adicional sobre o setor imobiliário, que costuma responder rapidamente a mudanças nos juros e no humor da economia. Para famílias e profissionais em planejamento financeiro, o recado é claro: períodos de instabilidade tendem a encarecer o crédito e a exigir decisões mais cautelosas.
